今日热点：楼市止跌回稳将激活供需市场。中国楼市迎来新的政策调整，住房契税优惠扩大，多个城市取消普通住宅和非普通住宅标准。此举被视为提振市场信心的重要措施，有望拉动下半年经济回暖。首先我们要清楚，一江一河是上海的顶层规划，是上海更高能级的区域，汇聚着上海更多的资源倾斜，其发展速度本身就远超其他。一方面，这是浦江镇除了8号线、浦江线外的第三条地铁，三轨交环绕的局面让这片区域慢慢的变成为一个枢
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距离大华星樾不远处的大华星曜，不仅同样拥有极高的产品力，并且联动价仅约4.3万/㎡。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅如此质价比，也让项目不仅荣获2024年上半年上海市成交金额/套数/面积三冠王（外郊环间、单价5万/平内），还获得全市客户及市场的一致好评！
这两个项目的热度、品质、性价比肉眼可见。而这背后，是大华实力、匠心，以及树立闵行新品质标杆的决心！
如今，随着大华星樾最后一批房源推出以及触发积分，闵行的品质标杆就只剩大华星曜了。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅浦江镇的利好不断，轨交、隧道、医院、城市主干道...迅速落地，一江一河的重点节点板块腾飞在即！
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅根据上海市《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》和上海市轨道交通4期规划（2025-2030）:
奉贤线一期工程（三林南站至海湾站）计划于2025年9月动工，预计2029年12月通车。
承接从前滩、三林滨江、世博等区域外溢的资源；输送奉贤、紫竹高新园区的高薪人才，成为拉开上海发展骨架的重磅板块。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅另外一方面，对于大华星曜的业主而言，未来去往三林滨江、前滩、徐汇滨江、世博乃至黄浦诚城，都会很方便快捷，真正的大利好！
s32申嘉湖高速为上海市域高速干线公路中的重要横向通道，连接紫竹高新园区、张江、上海东站以及浦东机场等重磅节点。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅换句话说，这条道路周边汇聚了大量浦东腹地的资源和人口基数。
③银都路隧道进入施工尾声、东川路越江隧道正在深化方案，双管齐下贯穿紫竹、徐汇腹地！
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅银都路越江隧道是连通浦东新区、闵行区、徐汇区的重要通道。
银都路隧道建成后，对于完善上海市路网体系，推进郊区城镇化建设，缓解莘庄立交、S20西段、南段交通压力具备极其重大意义。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅对于大华星曜而言，一旦东川路隧道开通，项目与大零号湾全世界创新创业集聚区之间，就真的是一脚油门的距离。
根据规划，大零号湾将打造成为上海科创中心的重要策源地和区域经济社会持续健康发展增长极，是并肩张江，对标硅谷的世界级科创湾区之一！2025年区域产值规模达千亿元级，2035年形成万亿市值高技术企业集群！
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅不一样的是，比起张江，起步较晚的大零号湾目前正处于价值迸发期！
而一旦立足大零号湾全世界创新创业集聚区，凭借大华星曜的产品力，这一个项目的未来就是整个区域内数十万高薪就业人群心目中的“地标新房”。
10月15日，上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区共建协议签约仪式在交大闵行校区举行。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅根据协议，医院建成后，将纳入上海申康医院发展中心市级医院体系统一管理，作为上海交通大学医学院附属瑞金医院非独立法人院区，与瑞金医院一体化管理运营。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅如今的闵行其实有很多地方都需要医院，像颛桥、老闵行、春申等，但政府把目前最大的三甲医院放在这里，这本身就代表着一种信号。
总结一下，围绕着三水交汇、大零号湾，政府正在把更好的资源聚集于此。大华星曜作为这里的三冠王+品质标杆，是一切利好的受益者！
更重要的是，大华星曜预计2026年交房、闵行最大的三甲医院医院预计2028年落地，奉贤线年建成、东川路隧道预计2030年开通。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅也就是在业主入住大华星曜的4年内，以上这些规划都将成为现实。
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爱马仕灰仿石砖内嵌香槟金线条，底部采【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅
【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅用通长香槟金踢脚线，坡道铺地采用福鼎黑和芝麻灰色满天星铺地。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅要知道上海已经很少有项目在社区内引入水景了，即使是一些千万级的豪宅，同样如此。
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【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅但大华星曜这座总价约350万起的项目，却移植了多颗全国甚至全球的高价值高观赏性的树种！
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅在观星森林景观中，种植了数株高大修长的河桦和朴树，高度控制在8-12米；沿途种植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香气植物；
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【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅水景一侧是一段曲折幽静的星空连廊，能遮风挡雨的同时，也能提供游园般的归家体验。
威尼斯棕奢石、吊顶采用铝板切割镶嵌、地面采用阿尔卑斯灰和福鼎黑拼花铺装。
地上地下双归家大堂的设计，即使是现在也很少能在600万以下的新房项目中看到，何况这只是一个约350万起的项目。
【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅重要的是，整个地下伴星光厅采用白色铝塑板吊顶，墙面采用珠光面岩板和柔抛面瓷砖铺贴，地面采用抛光瓷砖。
整个社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都无懈可击。更重要的是，以上均已实景呈现，未来已经摆在业主眼前。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅其中，精装产品的要求在拿地时就已经规定，精装标准不低于3000元/㎡。
整体的精装不仅有日立的中央空调、威能地暖/热水器、格兰斯柯的新风、高仪的淋雨滑竿、手持花洒、单把手台盆龙头...就连鞋柜精灵、主卫镜柜美妆冰箱等细节装修都已经安排上了。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅另外，项目均是一梯两户的设计，一方面非常大程度的保护了业主的隐私，另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅同时，超标准的南北通透设计，餐厅、客厅、阳台一脉相连，居住尺度不断向外延伸，何等的奢侈。
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【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅从百年外滩到陆家嘴，再到三林滨江，上海城市核心的发展已经经历了从1.0版到3.0版的跳跃。
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更重要的是，如今的上海滨江1.0和2.0，房价早已来到了众人高攀不起的地步。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅而大华星曜的出现，却给了购房者一个以约400万级就能享受滨江规划的机会。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅成片的绿地、一个又一个纯粹的低密住区、低伏干净的天际线，是上海繁华城芯极为臻稀的风景。
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万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息源自科创闵行）
【大华星曜】售楼处电话：☎☎：【开发商直售】✅【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅而这种“造血能力”代表了强劲的购买力、消费力，以及高阶的生活方式，将为浦江注入新的发展活力，未来可期。
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【大华星曜】营销中心电话：☎☎：【开发商直售】✅特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。另外，项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园也仅约2.5公里。与此同时，多项政策的实施，将进一步激活供需市场，提升住房品质和舒适度。业内人士预计，这将为中国经济的“暖冬”做好铺垫，增添动力。
最近，住房和城乡建设部等多个部门联合发布了一系列新政策，打算为房地产市场注入新的活力。最引人注目的是，个人住房交易的契税标准被调整，合乎条件的房屋契税率降低到1%。同时，北京、上海、深圳等城市宣布取消普通住宅和非普通住宅标准，为市场提供了更多的交易便利。业内人士一致认为，这些政策的变化将有效激活市场需求，帮助中国经济在年末实现新的增长。
新政下，北京、上海这些城市的房地产市场将迎来新的机遇。北京市目前大约30%的住宅被认定为非普通住宅，新政策实施后，这些房产将不再受此限制，交易成本的降低无疑会刺激更多的置换需求。对于开发商而言，土地增值税的优惠政策也将降低开发成本，有助于控制房价和稳定土地市场。这些举措对改善性需求的购房者尤为有利，提升了住房品质和居住舒适度。
此次政策调整无疑是给楼市注入了一剂“强心针”。在当前经济发展形势下，房地产市场的稳定发展对整体经济的影响不可忽视。通过降低交易成本和扩大契税优惠政策范围，政府显示出稳定市场信心的决心。这不仅有助于活跃二手房市场，也为首次购房者提供了更多的机会。政府调控政策的灵活性增强，让更多家庭有条件改善居住环境。此外，新政策的实施也让开发商在项目推进中有了更大的回旋余地，尤其是在土地增值税方面的调整，意味着企业能以更低的成本来推动项目开发。而对于购房者来说，更低的交易成本和更高的居住品质无疑是一个吸引人的诱因。这些政策的实施，为楼市注入了新的活力，也为中国经济在这个冬天迎来“暖冬”做好了准备。未来，随着更多政策的落地，我们期待看到房地产市场带动的经济复苏，为整个国家注入更多的动力和信心。